Settore 5

Servizio 1 - Gestione piani urbanistici, pianificazione territoriale e controllo

Responsabile: Arch. Aurelio Barone
Tel.: 0932.676578
e-mail: ufficio.piano@comune.ragusa.gov.it
Ubicazione: P.zza San Giovanni

Provvede al corretto uso del territorio. Gestisce gli strumenti di pianificazione tradizionali e innovativi, cura la conoscenza del territorio e promuove azioni di sviluppo sostenibile. Contribuisce alla vigilanza ed al controllo del territorio. Attua la politica della casa. Si occupa degli espropri.

Il Servizio assume una articolazione interna che cura, in particolare, i seguenti procedimenti ed attività:

- redazione, gestione e coordinamento degli strumenti generali (PRG e relative varianti);

- tutela urbanistica del territorio esterno ai centri edificati attraverso lo strumento dei Piani territoriali paesaggistici-ambientali (Piani ambientali e carta dei vincoli);

- redazione e coordinamento del Programma pluriennale di attuazione (PPA);

- assistenza alla Commissione consiliare urbanistica;

- coordinamento e gestione delle attività d'ufficio;

- redazione, gestione e coordinamento degli strumenti particolareggiati pubblici (P.E.E.P., P.I.P., P.P.E. ecc) e dei piani settoriali;

- attuazione delle zone P.E.E.P. e PIP attraverso interventi di edilizia residenziale sovvenzionata, agevolata e/o convenzionata (per i PEEP) o attività di edilizia produttiva convenzionata (PIP);

- cura ed aggiornamento degli oneri di cessione delle aree nel PEEP e nel PIP;

- cura delle assegnazioni delle aree nei PEEP e nei PIP e gestione delle convenzioni;

- cura delle problematiche e degli aspetti di natura urbanistica collegati alle parti di territorio comunale interessate da uso civico o da diritti collettivi;

- cura dell'esecuzione dell'aerofotogrammetria e fotointerpretazione e tenuta delle cartografie;

- cura delle tematiche in materia del traffico e viabilità (per la componente urbanistica);

- collaborazione alla stesura ed all'aggiornamento del PUT;

- esecuzione dell'attività istruttoria tecnica per gli strumenti urbanistici del traffico;

- studio, ricerca e programmazione della viabilità comunale interconnessa all'hinterhand ;

- estione e coordinamento dei piani attuativi di iniziativa privata;

- cura della redazione e rilascio delle certificazioni in materia urbanistica, istruttoria, redazione e rilascio dei certificati di destinazione urbanistica ai sensi dell'art. 18 della legge n. 47/85;

- collaborazione con l'unità di vigilanza per il controllo sull'attività edilizia in tutto il territorio ed elaborazione dei provvedimenti sanzionatori; con gli organi di polizia municipale e le altre forze di polizia per la vigilanza sull'attività edilizia nel territorio per assicurarne la rispondenza alle norme di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, alle modalità esecutive fissate nelle concessioni;

- tenuta dei rapporti con le altre competenti autorità nella repressione dei lavori abusivi;

- collaborazione con gli organi di vigilanza sulle attività delle cave e delle torbiere, qualora richiesto e necessario;

- gestione del catasto comunale (cartografia, microzone, rapporti con l'ufficio del territorio, etc.);

- cura dell'anagrafe dell'edilizia pubblica residenziale;

- tenuta e manutenzione degli atti riguardanti la conoscenza del territorio;

- tenuta di eventuali inventari riguardanti la disponibilità delle aree libere;

- gestione logistica della sede decentrata e gestione archivi;

- redazione e gestione del sistema informativo territoriale esteso a tutto il territorio comunale, di concerto con gli organi regionali;

- cura delle procedure espropriative dell'intera area tecnica, su attivazione dei settori competenti;

- cura e raccolta di tutti i dati necessari alla conoscenza, per l'inserimento cartografico e numerico delle informazioni necessarie per la gestione dinamica degli strumenti di pianificazione;

- cura le funzioni ed attività residuali dell'Ufficio Unico Temporaneo P.I.T. nonché quelle allargate alle procedure relative all'attuazione del Programma Integrato Regionale (P.I.R.) ed agli ulteriori nuovi strumenti analoghi in corso (Piano strategico e Programma di sistema) ed eventualmente "in fieri", sotto la diretta responsabilità del Dirigente di Settore con il coordinamento da parte del Direttore Generale ( delib. G.M. n. 104 del 20/03/2007).